【研究報告】房地產稅制改革 ─ 誰背叛了孫中山

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~ 想在台北買房,得15年不吃不喝!

~ 台北市,買房難度是全球第一!

~ 六都房價、每坪單價,雙創新高!

~ 「囤房大戶」現形1人擁129戶!

~ 「B級地段賣A級價格」亂象仍在!

~ 票選10大民怨,最恨高房價!

 

上述這些新聞在我們的生活中,耳熟能詳,衍伸出的炒房、囤房、居住等問題,已成為台灣人民最大的怨念來源,以及政府不得不面對的社會問題。房地產之所以會有一籮筐荒謬的現象,其根源來自於不健全的房地產稅制。

 

汽車牌照稅加燃料費高於持有一間房的房地產稅…
豪宅管理費比房地產持有稅高…
辛苦工作的人繳得稅比躺著炒房的人繳得多…
利用「送房子」移轉財富不用繳稅…
資金不斷流向房地產等等…

 

雖然政府頻頻喊話要解決問題,但問題依然存在,高房價、高空屋率、高自有率、財政困難等四種本不應同時出現的現象,竟然聯手橫行在台灣社會…

 

本於社會公民責任與國家永續發展的核心理念,393公民平台為「穩定房市,減少投機」、「促進不動產有效利用」、「增加地方稅收,落實地方自治」等 目的,提出房地產稅制改革建議,直指稅制的問題根源在「稅基」,不在「稅率」,主張房地合併課稅、持有稅稅基參考市價、資本利得稅以實際獲利為課稅基礎, 在不得影響一般自有住宅的前提下,模擬試算出各種調整方案,在最小幅度的調整方案下,所增加的稅收,可立刻解決六成的財政赤字問題。

 

393在此誠摯邀請您一起集氣,共同呼籲政府不要再頭痛醫頭,腳痛醫腳,疊床架屋地提出單項應對政策,而永遠無法解決根本問題。只有全面檢討房地產稅制,落實房地合一、實價課稅,規畫相關配套措施,保障人民居住權利,才有機會回歸健全的房地產市場。

 

要求行政院應立即召集財政部、內政部、地方政府,共同推動房地產稅制全面改革,真正落實租稅正義。

 

房地產稅制改革研究報告 (PDF)

房地產稅制改革 簡報 (PDF)

 

 393房產專頁:【房地產稅制改革:誰背叛了孫中山?

房地產稅改連署活動:來來來,哩來,房地產稅改,全民讚出來!

 

誰背叛了孫中山?談土地增值稅與持有稅稅基 討海人與投資客
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作者 / 393公民平台

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