請選擇日期區間
親愛的朋友,若您忘記您的密碼,請輸入您註冊會員時所使用的e-mail,我們將寄發密碼通知信給您,謝謝。
大家應該都對「奢侈稅」記憶猶新。
奢侈稅在民國100年(西元 2011年)5月4日時經總統公佈,行政院核定從同年 6 月 1 日施行。它其實出現不久,才快三年。
但它到底是什麼?你知道嗎?
解密「奢侈稅」:從它為什麼出現?
首先,奢侈稅就叫奢侈稅嗎?
你可以試試用這三個字在法規資料庫等網站查詢,答案絕對是找不到的。因為它的正式名稱是「特種貨物及勞務稅條例」。奢侈稅只是通俗的說法。
至於它的由來,根據行政院「重大政策」解說:
鑑於現行稅制下,房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負,又一般大眾對高消費族群未合理負擔稅負之負面觀感,政府必須以正視並妥適處理。 財政部爰參考美國、新加坡、南韓及香港立法例,擬具特種貨物及勞務稅條例草案,對特定貨物及勞務加徵一定稅額。
鑑於現行稅制下,房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負,又一般大眾對高消費族群未合理負擔稅負之負面觀感,政府必須以正視並妥適處理。
財政部爰參考美國、新加坡、南韓及香港立法例,擬具特種貨物及勞務稅條例草案,對特定貨物及勞務加徵一定稅額。
什麼是特種貨物和勞務?稅率是多少?
該法條中特種貨物有六項、特種勞務有一項(共七項),如下:
(圖表來自「華信不動產」整理、製作)
特別註明,最後一項入會權利就是指特種勞務;具備可退還的保證金性質者不算。
何時須繳納?
應該在訂定銷售契約的隔一天起 30 日內繳交完成。
奢侈稅怎麼算?一起來試試看
例:我在去年六月的時候於新竹買了棟房子,然後我在今年三月初的時候賣掉了,成交價是 1200 萬。我應該付多少奢侈稅?
首先,我買的這棟房子未滿一年,所以依法稅率是 15%。
公式:稅金 = 成交價格 × 稅率 1200 萬 × 15% = 180 萬
公式:稅金 = 成交價格 × 稅率
1200 萬 × 15% = 180 萬
所以我要繳納的奢侈稅共 180 萬台幣。
更詳細的房地產稅制介紹與改革 請參考《393公民平台房地產稅制改革》專頁 http://event.393citizen.com/estate/index.html
作者 / 393公民平台
393公民平台結合學術、產業、公民三股力量,我們相信三人成眾、眾志成城,能讓國家長長久久。以實證研究公共議題,從產業角度深入問題根源。天下沒有白吃的午餐,期以公民力量影響、改變政策。因為關心,所以,起而行!...