2009 年初，遺產稅、贈與稅稅率的最高邊際稅率調降為10%，並採單一稅率，同時調升免稅額，希望降低避稅誘因，吸引投資客「鮭魚返鄉」、「資金返台」。

但是，令人期待的資金回流政策實施後，卻未如預期地帶動產業、經濟發展，反而增加了許多建在都市中心的「真。豪宅」，使得臺灣的房價節節高攀，為什麼呢？

利益團體形成的共犯結構，犧牲多數人的利益

在臺灣，不只所得貧富差距逐漸拉大中，人民持有房產的差距也越來越大，越來越多人沒有錢買房，卻有一群少數人越買越多房。

買房子並不是只住一次，而買房買的也不只是房，我們會買地段好、買交通便利、買生活機能高、買環境清幽等等，不論是治安、街道、公園、路燈、環境、攤販等等，都要靠政府提供人力管制與維護。

土地開發商、建商、媒體、民代、官員長期把持房地產市場，同時，房地產的價值被評估為市價的 1 成，大幅降低「擁有、買賣房地產應繳的稅收」，不僅是政府稅收大幅縮水，也嚴重違背「使用者付費」的道理。

原本是商業繁榮的都市中心，卻大肆興建起豪宅，既無法有效發展都市經濟，更是既得利益者拉抬房價、互相轉手炒作的手段！

透過稅制，政府提供了絕佳的炒房環境

對於擁有大筆資金的投資者來說，購買房產、擁有房產只需要繳少許的房產稅，而買賣股票或是投資產業，都必須負擔較大的風險，相對要繳交比較多的稅。

在現行制度下，相較於其他投資，「買房」絕對是投資首選，更使得資金大量停滯在房地產市場，如同一灘死水，經濟如何發展？

對薪資為主要所得者而言，目前的稅制更是嚴重不公平。

每年綜合所得稅，高所得者辛苦賣力工作，還必須上繳接近一半稅率的所得，不如也加入買房行列。而領死薪水的小老百姓，連買房的頭期款都沒有，只能摸摸鼻子，怪自己這輩子沒投胎到好人家。

臺灣制度如此對待領薪水的受僱者，真正有能力的人才還會樂意賣力工作嗎？更別提現今薪資結構下，有多少人才外流，而臺灣的國家競爭力逐年下滑！

臺灣法律規定的持有稅稅率，其實與先進國家差不多。

「公告地價」、「房屋評定現值」等課稅基礎，卻與房產市價差~很~大！

使得我國房產持有稅的實質稅率遠低於各國，造成稅制不公的情形。

一個人可以坐擁多處住宅，卻不須付出相對應的持有成本、買賣成本，造成「房屋是買來賺價差、是買來放著給瑪莉亞住，卻不是買來給自己住」的荒謬情況！

編按：編編也很想去當瑪莉亞，爽爽住帝寶啊！（爆氣）

縮小貧富差距、維護公平交易、維繫自由市場、促進經濟發展，原是政府重要的職責所在，改革房產稅制，政府應該做！

政府有足夠的公權力蒐集實價登錄資料，相關數據不再缺乏，改革房產稅制，政府有能力做！

與現實脫鉤的房產稅制，一直沒有與時俱進，造成社會不公、國家競爭力落後、國家財源不足等許多問題，改革房產稅制，政府非做不可！

請政府別再避重就輕，只提出打房口號，不見實質、根本的作為了；應該全面進行「電腦輔助稅基估價」，在保護自用戶、租屋戶的前提下，改革「房產持有稅、資本利得稅、交易稅」，讓房產市場合理化，建立一個公平、合理的社會！